MA(马萨诸塞州)房地产经纪人考试【Land Certificate Law】

MA 有关 Land 和普通住宅的 Title 注册时不一样的。

要点

Land Certificate 的完整名称为: Land Court Certificate。

在每次 Land 被销售或者转让的时候,Land Court Certificate 都需要重新注册。

Subdivided

如果一个 Land 是 Subdivided 的话,那么这个 Land 就不能称为 【Certificate】 而应该称为【Registered】

Title Search

在除 Land 以外的普通过户过程中,有下面 3 种类对 Title 进行 Search 的方法

  • Title Search And Opinion
  • Full Abstract
  • Certificate of Title

需要注意的是 Certificate of Title, 这个是与律师有关 Title 查找的陈述。