美国房屋建筑风格 - Split Level (错层)

这种房屋通常表示的是我们说的错层。

这种房屋通常因为建造相对简单,整体的造价不高而相对便宜一些而在美国房地产市场上面还是大量存在的。在 Split-level 房子的定义上最简单的查看办法就是当你从正门走进去的时候,通常会马上遇到一个楼梯,你需要通过这个楼梯来选择是否是上楼还是下楼。

如果是下楼的话,那么通常就是地下室了。

地下室一般都是属于可以 walked in 的那种,意思就是你可以从外面走进去地下室,而不需要通过楼梯来解决进入地下室的问题。另外一个最好的判断标准就是正门的高度与窗户可能不会在一个水平面上面,基本上会看到有上下的拆分。

主要特点

很多买家可能对这个样式的房子不是非常满意,主要原因是地下室做了使用的空间。在很多情况下的新英格兰地区,地下室的湿度普遍比较高,同时夏天比较阴冷,冬天其实还算好。

因为这种房子的地下室一般还是部署了供暖管线的。很多客户可能主要是从自己的舒适性来考虑的。这个样式的房子的使用舒适性可能并不是非常好,如果是有小朋友的家庭,一般家长都会太愿意让小朋友在地下室里面呆过长时间,并且进门就是楼梯需要进行选择,因此有时候可能会有点选择困难综合症不知道是上去还是下去。

当然也不是所有这种类型的房子都是不好的选择,如果有些设计比较合理的基本上也是没有什么问题。

外观和设计

例如下图显示的错层设计:

图片

我们明显的就可以看到了房子被拆分成了上下层。

基本上可以确定的就是进去后就会有个楼梯进行分层了。

Split Level 这种类型通常有多层,通常在进门后都会有一个小的楼梯。正门对应的基本上都是 2 层之间。

正门面对的通常都是休息的区域,这部分休息的区域通常都会在地面以上的。在楼梯的往下走的部分,通常是一个地下室,这个地下室基本上也是完成了装修的,因为这样能够更多的增加使用面积。

往下走的高度通常也会在在地面水平以下 3 英尺左右。

另外一个比较重要的就是必须还有一个从外面进入地下部分使用空间的门,换句话说,在进入半地下部分的时候,你可以不仅仅依赖正门,而使用其他的门从外面进入。